降准正式落地 将对楼市产生积极影响

降准在5月15日正式落地。 中国人民银行(以下简称"央行")5月7日发布公告称，自2025年5月15日起，下调金融机构存款准备金率 0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金 率5个百分点。 此次降准将向市场提供长期流动性约1万亿元。经历本次降准后，金融机构平均存款准备金率降至 6.2%。 "本次降准如期落地有望明显提振市场信心，居民购房压力有望进一步减弱，对于促进购房需求释放将 产生实质性利好。同时企业融资成本也将继续回落，对于房地产企业资金面的改善也将产生积极影 响。"谈及降准落地对房地产领域的影响，中指研究院政策研究总监陈文静表示。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，降准将持续增强银行的可贷资金，而房地产相关贷款业务依 然是今年商业银行投放的重点领域。因此，降准将持续增强个人按揭贷款、房地产开发贷款等贷款资金 对房地产市场的支持。 在房地产企业的资金面也有所改善，一季度房地产开发企业到位资金中，国内企业贷款4441亿元，其降 幅比1月份至2月份收窄3.8个百分点。 国家金融监督管理总局数据显示，今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新 ...