全国的住宅用地供应还在减少，“好房子”建设加速

严控增量的导向之下，2025年多数城市住宅用地供应出现了缩减。 日前，杭州发布的2025年度建设用地供应计划显示，今年杭州住宅用地供应计划为521.16公顷，其中市区为517.32公顷；相比2024年同期的802.39公顷、 788.41公顷，分别下降35.05%、34.38%。 无独有偶。深圳在4月底发布的2025年度供地计划也显示，其年内居住用地计划供应100公顷，其中商品住房用地60公顷；但2024年这两项数值分别为180 公顷、80公顷，下降幅度均在两成以上。 克而瑞监测显示，2025年，全国宅地计划供应量同比下降20%，其中二线城市以31%的降幅领跑各能级。"这一变化既源于武汉、郑州等二线库存高压区 的主动减量，也折射出行业去库存加速背景下，地方政府主动收缩供地规模，加快建设房地产发展新模式的决心"。 宅地供应量少了20% 杭州今年土拍火热。 据中指研究院统计，截至4月22日，杭州宅地出让总金额已达775.2亿元。而2024年杭州全年宅地出让金1169亿元，以此计算，杭州今年前4个月土地出让 金已达到2024年全年的66%。与此同时，杭州的楼面价纪录已三次被刷新，从1月的6.48万元/平方米，飙升至 ...