“上涨”热传！很多广州人关心！多家银行回应了

广州房贷到底是涨了还是降了？ 本周末，一则"广州房贷利率上浮10个基点"的消息在社交媒体引发热议，许多购房者担心利率上涨将抬高 月供。 南方+记者从多家商业银行核实确认，目前广州地区首套房贷款利率已从此前执行的LPR-60个基点，统一 调整为LPR-50个基点。 市场普遍预期，5月20日公布的贷款市场报价利率(LPR)有望下调10个基点。这意味着5年期LPR可能从现行 的3.6%降至3.5%。 按此计算，新的房贷利率为3.5%-50BP=3.0%，与此前的3.6%-60BP=3%相比，最终实际执行利率将维持3% 不变。 利率变化背后，是央行进一步加大逆周期调节力度的货币政策动向。 5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国务院新闻发布会上表示，央行将推出"一揽子三类十项"增量政策工 具，包括下调存款准备金率0.5个百分点、政策利率下降0.1个百分点等。自5月8日起，7天期逆回购操作利 率已从1.5%下调至1.4%，为LPR进一步下行打开空间。市场普遍预判LPR也将在5月20日例行公布日迎来下 调。 5年期LPR与房贷利率息息相关。因为房贷利率=LPR+基点。在这个公式中，"基点"是固定的，其数值在整 个合同期限内保 ...