房价同比降幅持续收窄！上海、大连新房价格环比涨幅全国第一

5月19日，国家统计局发布的最新数据显示，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新房价格环比持 平，三线城市略有下降，各线城市房价同比降幅均持续收窄。 值得注意的是，上海、大连新房价格环比涨幅全国第一，赣州二手房价环比涨幅居首。 国家统计局新闻发言人付凌晖在"4月份国民经济运行情况新闻发布会"上表示，4月份房地产市场基本稳 定，但也要看到，当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，刚性和改善性需求仍待进一步释放，促进 房地产回稳仍需要继续努力。 市场期待更多利好政策出台 对于当前的市场情况，中原地产首席分析师张大伟认为，"小阳春"行情已经过去。整体看，一季度各地 房地产政策不断出台，市场出现"小阳春"行情，但进入4月，政策的边际效应递减，前期积压的购房需 求在"小阳春"期间集中释放后，市场进入短暂的需求真空期。而根据市场惯例，每年3月份处于入学需 求和改善购房叠加的购房时期，成交量处于一年高点，4月份需求开始减少。从数据来看，4月房价上涨 城市数量明显减少，特别的一线城市从之前的全面上涨再次进入整体平稳和下行阶段。 张大伟指出，整体看一线城市出现了政策后的淡季行情苗头，最近成交量出现了下行的表现，市场依然 需要更 ...