4月70城房价出炉，上海等城市新房领涨

中新网北京5月19日电（记者 左宇坤）5月19日，国家统计局公布的数据显示，2025年4月份，70个 大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。 具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，北京和上海分别上涨 0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降 0.2%，上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。 4月，上海新房市场在高端改善项目带动下热度持续上涨。例如，浦东一项目刷新今年1-4月上海新 盘最高认购数和最高入围积分纪录，且三批次住宅地块集中出让平均溢价率达到30%，都传递出对未来 房地产市场的积极预期。 此外，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环 比下降0.2%，降幅与上月相同。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩 大0.2个和0.1个百分点。 在张波看来，二线城市整体处于一种相对胶着的状态，三线城市则由于市场库存高、需求释放不充 分等中长期性因素导致下行压力。 值得关注的是，部分核心城市的 ...