不少新盘开盘售罄 二手房市场成交活跃 五月上海楼市结构性回暖持续

上海证券报记者近日实地探访沪上多个新盘项目，看到售楼处里人气旺盛，不少开发商借着"红五月"的 热潮，在第一批次开盘后不久即加推第二批次。上海新房市场整体表现亮眼，不过分化情况依然存在。 上海中原地产市场分析师卢文曦表示，近期改善产品交易不断升温，使得市场关注度越来越高。比如高 价房的典型代表——徐汇滨江的绿城潮鸣东方，触发限售显示出上海高端消费客群的潜力非常大。尤其 是最近土地市场继续释放积极信号，热门地块溢价率超过20%，热门地块成交楼板价保持高位运行，房 企拿地的信心传递给消费者，也让近期高端改善市场销售保持较快的去化节奏。 二手房市场成交活跃 "再晚一会儿，就停不到了。"停车管理员告诉记者。5月16日早上8点40分，记者赶到上海浦东新区房地 产交易中心的时候，路边的停车位已所剩无几。 记者在三楼的不动产登记交易大厅内看到，这里已聚集了不少前来办理业务的人，自助取号机前已排起 了长队。办理业务的上海市民朱女士告诉记者，她将长宁区的自住房置换了一套位于浦东新区的三居 室，"小孩大了，换套大面积的住得也宽敞一些"。 中心城区部分新盘项目热销 在上海宝山区湄浦路上某新盘售楼处，记者看到有两组购房者正坐在进门厅内 ...