LPR年内首降10个基点，百万房贷每月可省55元

此次LPR下调早有预期。5月7日，央行行长潘功胜宣布下调政策利率0.1个百分点，预计带动LPR同步下 行约0.1个百分点。5月20日早间，银行存款利率率先迎来调整，工农中建国有四大行纷纷下调人民币存 款挂牌利率。其中，活期利率下调5个基点至0.05%；定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年 期均下调15个基点，分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05%；三年期和五年期均下调25个基点，分别至 1.25%和1.3%。 对民生领域而言，尤其是房贷方面，影响直接。银行房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来，以 房贷本金100万元、期限30年、等额本息还款方式计算，在加点情况不变的前提下，5年期以上LPR下调 10个基点，每月还款额约减少54.88元，利息总额减少约1.97万元，一定程度上减轻了购房者的还款压 力。对于存量房贷借款人，在下一次贷款重定价日，也能享受到LPR下调带来的利息节省。此外，对于 此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化。 在近期一系列稳楼市、稳股市等金融政策背景下，LPR下调作为"组合拳"的一部分，对提振市场信心、 稳定经济预期 ...