存款降息和LPR调降同步落地，楼市与消费市场将迎何变？

在连续6个月保持"静默"后，LPR首次出现下调。 存款、LPR降息同步落地。 5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，新一期贷款市场报价利率（LPR）新鲜出 炉。1年期LPR为3%，5年期以上LPR为3.5% ，两个期限品种均较上月下降10个基点。这是自去年10月 以来，LPR首次出现下调，在连续6个月保持"静默"后，此次调整引发各界高度关注。 此次存贷利率同步调整，是政策利率传导、外部环境变化与银行负债端优化共同作用的结果。 5月7日，央行宣布下调政策利率0.1个百分点，公开市场7天期逆回购操作利率从1.5%调降至1.4%，这直 接改变了LPR报价的定价基础，使得LPR得以同步下行，彰显政策利率向贷款市场利率的有效传导。 "5月LPR报价的定价基础发生改变，当月LPR同步下行，显示政策利率调整开始向贷款市场利率传 导。"东方金诚首席宏观分析师王青认为，5月两个期限品种的LPR报价同步下调0.1个百分点（10个基 点），符合市场预期。 近期，外部环境的变化也不容忽视。4月中美关税战冲击，外部不确定性增加，这使得宏观政策需加大 逆周期调节力度。 民生银行首席经济学家温彬称，经贸摩擦下内外部不确定 ...