一线楼市知春夏

一系列稳楼市政策出台实施，楼市情况如何？购房者需求、房地产销售又呈现哪些新特点？带着这些问 题，上海证券报记者对北上广深楼市进行了实地探访。作为全国楼市风向标，四大一线城市在这由春入 夏的时节购房热度稳步升温，无论是改善型新房还是二手房均有不错的表现。 北京：新房二手房人气皆旺 ◎记者 于祥明 今年以来，北京楼市"暖意"持续。 张大伟 制图 上海证券报记者近日走访北京多个楼盘项目及二手房中介门店获悉，当地房地产市场延续修复行情。5 月以来，新房人气旺盛，二手房的看房量继续保持高位。 "我们都没想到，今年春节后北京二手房市场成交量能这么高。"北京西城区白云路附近某地产中介张店 长介绍，此前他认为北京二手房成交量会缓慢恢复，而实际情况远超预期。 记者在北京西城区月坛、白云路等地看到，时不时就有访客到中介门店咨询。 数据显示，3月北京二手房成交量突破1.9万套，达19233套，环比增长近62%。对此，业内人士分析 称，这标志着北京二手房市场已进入自主调节的良性循环阶段，企稳态势进一步明确。 北京市住建委数据显示，4月，北京二手房住宅15569套，同比增长逾16%。 "我们楼盘的成交网签已超100套，算上正在走流程办 ...