张程程：打破 “高龄” 标签，新银发阶层追求品质生活与价值重构

第一，在银发浪潮席卷下，荣华齐山致力于打造有呼吸、有温度的康养生态，以传递京津冀地区的人文 关怀。荣华齐山在环京区域的布局精准契合京津冀协同发展战略，距离北京国贸仅45分钟车程，95%的 客户均来自北京。这里支持北京医保异地结算，交通极为便捷。在这里，养老不再是被安排的，而是主 动选择的人生新主场。 第二，当市场普遍热议消费降级时，荣华齐山的环京项目却呈现出另一番景象，78%的客户选择每月 1.3万元的定制套餐，部分长者甚至卖掉核心区域的老旧住宅，转而购置别墅或大平层，彰显出高净值 需求的爆发。这背后是60后"新老人"群体的崛起，他们人均持有1.8套房产，60%拥有本科以上学历。新 银发阶层不再满足于基础生存需求，而是追求生活品质提升与代际价值重塑。荣华齐山通过盘活优质国 有资产，将原本的单位住宅楼宇改造为高品质老年居所，把闲置活动空间打造成老年创客空间，让长者 在其中焕发新的活力。"老年"不应成为定义这个群体的标签，他们是渴望再次实现人生价值、迎接生命 腾飞的群体。因此，荣华齐山构建的不仅是物理活动空间，更是一个让长者感受到自身价值、被他人需 要的生态系统。 第三，政策红利与市场的双驱动，正在让环京康养从成 ...