5月百城新房均价上涨！上海领跑，深圳微跌

5月楼市依旧在上演"冷热不均"的分化戏码。 据中指研究院数据显示，5月，百城新建住宅均价为16815元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带 动，环比结构性上涨0.30%，同比上涨2.56%。 二手房方面，挂牌量持续高位下，"以价换量"现象持续主导市场，5月百城二手住宅均价为13794元/平 方米，环比跌幅扩大至0.71%，同比下跌7.24%。 进一步细分来看，上海、广州凭借高端改善盘入市，新房价格分别以1.47%、1.25%的环比涨幅领跑核 心城市。尽管核心城市二手房成交保持一定活跃度，但价格短期仍有压力，不同能级城市二手住宅价格 环比均呈降势。 "6月楼市政策环境预计将保持宽松基调，关键在于专项债收储、城中村改造等政策落实进展。"中指研 究院表示，同时随着年中销售节点的来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，核心城市市场有望保持 修复，但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续。 上海新房价格涨幅领跑百城 分梯队看，新建住宅方面，5月，一线城市新房价格环比上涨0.90%，其中上海新房价格涨幅居百城首 位，一线城市中仅深圳下跌，环比下降0.09%；二线城市新房价格环比上涨0.06%；三四线城市新房价 格环比下 ...