多城推出优质地块 民营房企重返土拍市场

尽管多个城市的土地供应量有所下降，但记者在梳理多个重点城市的2025年住房发展年度计划时发现， 各个城市对于房子"质量"的要求明显提高。不少城市表示，要加快"好房子"建设。例如，北京提出大力 建设"好房子"，更好满足多样化住房需求。加大新开发居住区配套设施建设力度，稳定市场预期。 以深圳为例，多宗优质住宅地块将在近期出让，其中就包括前海、龙华、光明的优质地块。而且，深圳 最新推出的住宅地块容积率普遍较低，更具备完善的交通和公共配套，有助于提高房企拿地的积极性。 深圳一家大型房企的营销负责人表示，低容积率意味着地块能够做出更高端的产品，房企也有机会做出 更出彩的产品，吸引更多客户，从而实现溢价。 近段时间以来，重点城市纷纷推出优质住宅地块，房企拿地热情有所提升。其中，多家民营房企更是重 新出现在土拍现场。 另据不完全统计，上海、杭州、成都、福州、重庆、武汉等重点城市在5月进行了住宅地块出让，市场 热度持续，多个城市的核心区地块也竞拍出高溢价。中指研究院的数据显示，5月杭州住宅用地出让金 合计达93亿元，单月出让金仅次于上海，平均溢价率达到25.1%。截至6月3日，6月重点城市已公告的 居住用地待拍清单中，上海、 ...