今年前5个月全国法拍房挂拍量微降 豪宅法拍仍受关注

最近一段时间，一线城市法拍房的高溢价成交案例越来越多。今年4月，位于深圳罗湖区怡景花园的一 栋别墅，28人竞拍了405轮，从约854万元直接拍到了约3095万元，溢价率达到262%。据了解，该房产 由原业主于2012年买入，登记价为500万元，持有不到13年，账面溢价高达2594.6万元。此外，深圳网 红楼盘半岛城邦花园(三期)2号楼15B房，以159.35%的溢价率成交，最终成交总价为5172万元。 在上海，今年4月浦东新区三湘印象（000863）名邸的一套豪宅法拍房，在17人的轮番竞价下，最终成 交价达到4225万元，较起拍价溢价54.47%。 从上述高溢价率的法拍房可以看出，豪宅类的法拍房一直是市场的热点。与普通法拍房相比，多地豪宅 法拍房更受市场关注，而且豪宅的价差更大，似乎更能吸引一些投资者。有参与过千万元以上豪宅法拍 的购房者对记者表示，相比二手房市场，刚改用户可以用同等预算买到性价比更高的房产，豪宅购房者 也可以在法拍市场买到二手房市场上稀缺的优质房产。 不过，法拍房虽然价格诱人，但潜在风险不容忽视。有业内人士表示，参与法拍前需做好充分功课，例 如竞拍者需要详细了解房屋信息，仔细阅读拍卖公告，了 ...