二手商铺被包装成假公寓销售，50余名业主奔走3年即将开庭

2023年8月，南都·湾财社曾以《得房率25%，深圳一返租公寓变发霉商铺！多位业主提起诉讼》为题，深度曝光深圳福田区嘉汇新城嘉汇城项目违规销售乱 象。 报道显示，中介机构将二手商铺违规包装成精装公寓对外售卖，近600位业主在购房三年后，因返租收益爆雷才惊觉受骗，且部分房源还存在墙体发霉等严 重质量问题，已有业主通过法律途径提起诉讼。 时隔近两年，案件迎来关键进展。2025年6月，南都·湾财社记者从当事人李先生处获悉，广东省深圳市福田区人民法院定于6月17日上午9时30分，公开开庭 审理该起"房屋买卖合同纠纷"案，由于案件较为复杂，法院将连续三天开庭。 当事人李先生向记者透露，此次案件原告方由约50名嘉汇城公寓项目业主组成，他们均深陷此前曝光的"假公寓"骗局。而被告方阵容庞大，涵盖深圳市世华 房地产投资顾问有限公司、深圳市云房网络科技有限公司等涉事企业，以及可能在高评高贷环节存在违规行为的兴业银行股份有限公司深圳分行、中国建设 银行股份有限公司深圳市分行等共计十余家责任主体。 为何二手商铺能被包装成酒店式公寓对外销售？合同售价严重偏离市场的房源，银行又是如何通过贷款审批的？在业主们历时3年多的证据收集与持续投诉 ...