沪市债券新语｜首批数据中心REITs——万国数据中心REIT获批 破冰数字经济新基建

新华财经上海6月18日电（记者杨溢仁）2025年6月18日，首批数据中心REITs项目——南方万国数据中 心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称"万国数据中心REIT"）正式获得中国证监会注册批复及上 交所无异议函。 例如，2024年4月，证监会《资本市场服务科技企业高水平发展的十六项措施》出台，首次将数据中心 纳入科技创新REITs试点范畴。2025年，《关于资本市场做好金融"五篇大文章"的实施意见》进一步明 确，支持人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施以及科技创新产业园区等领域项目发行 REITs。上述措施叠加支持民营经济系列政策产生了巨大的协同效应，为数据中心行业资产证券化构建 了完善的政策框架。 无疑，万国数据中心REIT的获批，标志着我国资本市场服务数字经济高质量发展取得突破性进展。该 项目通过创新民营资本参与公募REITs的实践路径，为数字基建领域打造了可复制的"募投管退"全周期 解决方案，对盘活数据中心领域存量资产具有示范意义。 CPE源峰基础设施板块董事总经理叶弢向记者表示，一系列支持政策的相继出台为数据中心行业的快速 成长注入了强劲动力，同时也为数据中心REITs的落地铺平了道路。在智 ...