沪杭顶豪冲破天花板，南宁刚需筑根基！5月楼市分化图谱中的企稳信号

房地产市场继续朝着止跌回稳方向迈进。 6月16日，国家统计局发布数据显示，5月份，全国70个大中城市中，各线城市新建商品住宅销售价格同比降幅继续收窄，但环比仍呈下降趋势。 尽管整体房地产市场仍处于调整期，但并未影响部分热点城市新房价格的持续上涨。5月份，杭州新房价格以0.8%的环比涨幅领跑70城，上海环比上涨0.7% 紧随其后。此外，成都、南宁、合肥、长沙等11个城市的新房价格环比均有不同程度的上涨，部分城市已环比连续上涨超过5个月。此外，上海、杭州和太 原成为5月新房价格同比仍在上涨的城市。 克而瑞集团董事长、上海易居房地产研究院院长丁祖昱在报告中指出，自2024年10月份以来，单月商品房销售面积同比降幅已经连续8个月低于5%，需求侧 筑底企稳信号愈加明确。此外，5月商品住房算术平均价格重新回到1万元/平方米以上，侧面印证了"好房子"政策稳步推进，高品质房源正在占领更大的市 场份额。 不过与此同时，包括扬州、长春等在内的三四线城市新房价格已连续多月下降，其中5月的下降幅度就超过了0.5%，同比下降幅度更是超过5%，市场分化明 显。 多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，分化是近几年房地产市场的常 ...