深圳一俱乐部会籍 起拍价1100万元！什么情况？

阿里拍卖平台显示，深圳一俱乐部会籍将于7月14日开始拍卖，起拍价1100万元。从金额来看，这起拍卖并不算特殊，但拍卖标的却较为特殊——TCL精 英俱乐部会籍。 评估报告显示，该会籍包含11项权益，包括参加交流沙龙、享受康疗项目折扣价、专用图书馆等，其核心为会籍买卖合同约定房屋在俱乐部土地使用年限 内永久性免费使用，可获得出租收益，可进行转让、赠与、继承。 参考二手中介平台三个正在挂牌项目的价格，评估机构给出了1375.51万元的评估价。 拍卖备注中提示： 1、该俱乐部会籍中含深圳市南山区中山园路1001号TCL科学园区C3-H房产使用权，而非房产所有权，该房产不能进行变更过户登记。 2、该房产为双层复式，C3-H位于三层跟四层，一二层与本次拍卖无关。 3、房产物业费3.5元/m²/月，若有拖欠物业费的由买受人承担，具体金额以成交后实际为准。 该俱乐部会籍为何能卖这么高价格？原来是其内包含了一处房产权益。 被拍卖的是自然人张蓓蓓持有的深圳TCL光电科技有限公司TCL精英俱乐部会籍，含深圳市南山区一处房产的使用权，实用面积约347.23m²， 用途为工业 研发。 《执行裁定书》显示，该项目的申请人为彭立华，与被执 ...