观楼｜世纪城旁约43亩地商改住重新上架，国资接盘救场云智时代中心改为保租房

上周（2025年6月16日-22日），昆明楼市成交量跌价涨，2个项目加推200多套新房源。世纪城旁约43亩 商业用地改规为住宅用地，下月重新入市上架拍卖；西北新城烂尾8年的商业高楼盘活续建，确定将改 为保租房。 据克而瑞发布的最新数据显示，上周昆明楼市2个项目共计向市场供应2.37万㎡，环比下跌69%；成交 5.1万㎡，环比微跌4%；成交均价约12271元/㎡，环比上涨7%。 同为近期入市首开的新盘，位于经开区的新希望·锦官府持续畅销，单周销售金额约0.17亿元，成交16套 房源，成交均价约8463元/㎡，套均价约107万/套。 该项目作为昆明新规住宅首作，平均超100%的得房率，优秀的户型设计，以及引入品质改善才有的私 人会所配置，超高的性价比，备受市场青睐。首开以来，持续高效率的去化，也在意料之中。 新希望·锦官府开盘现场实拍图 保利集团旗下的保利天珺、保利城2个项目热度不减，虽然截然不同的产品定位，但一直都是榜上常 客。代表高端改善楼盘的保利天珺，单周销售0.28亿元，成交均价约17990元/㎡，套均价约284万/套； 代表刚需楼盘的保利城，因配套有优质的名校资源，是高性价比的佳选之一，单周成交15套房 ...