高利率及经济不确定性令买家退场 美国4月房价涨幅创2023年夏季来新低

标准普尔道琼斯指数公司固定收益和大宗商品主管Nicholas Godec表示："我们正在见证一个转型中的住 房市场。房价普遍快速上涨的时代似乎已经结束，取而代之的是一个更具选择性的环境，当地基本面因 素比全国性趋势更为重要。" 更多卖家开始挂牌出售房屋，这对许多长期住房供应紧张的美国城市来说是一种可喜的缓解。根据凯投 宏观的说法，尽管市场供应进一步宽松可能会帮助抑制价格上涨，但更有可能只是令涨幅维持在较低水 平。该公司助理经济学家Harry Chambers表示："我们的基本预期是，房价仍将继续上涨，但短期内涨 幅将放缓。" 据悉，在美国20个主要城市中，纽约的房价同比涨幅最大，为7.9%;芝加哥房价同比上涨6%，底特律房 价同比上涨5.5%。仅有两个大都市出现房价同比下跌——坦帕房价同比下跌2.2%，达拉斯房价同比下 跌0.2%。Nicholas Godec指出："可负担能力问题对此前过热的市场打击最为严重，而价格水平相对合 理、历来稳定的市场则重新吸引了投资兴趣。" 智通财经APP获悉，由于买家减少，美国4月份房价涨幅放缓。标准普尔CoreLogic Case-Shiller的数据显 示，4月全美房价指数 ...