“公积金支付首付款”再扩容 提振购房信心

近段时间以来，多地调整住房公积金有关政策，公积金的使用场景进一步拓宽，其中就包括允许缴存人 提取住房公积金用于支付购房首付款。 6月24日，济南住房公积金中心发布《关于支持缴存人购买保障性住房的通知》，明确提出住房公积金 缴存人购买保障性住房，可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时可按规定申请使用住房公积 金贷款，最低首付款比例为15%。 上海易居房地产研究院的报告指出，从已公布的城市名单来看，全国至少有6个城市在6月出台了提取公 积金用于支付首付的新政策。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，住房公积金提取用于支付购房 首付款的政策，直接且有效地减轻了购房者的首付负担。从宏观层面看，该政策也和国家当前提及的提 振或增加收入的总体思路紧密相关。通过减轻购房者的首付压力，本质上间接提升了居民的可支配收 入，增强了其购房消费能力和支付意愿。此外，首付问题的解决，本质上就是为了促进住房消费释放、 激发市场活力。从各地的政策来看，虽然有差异，但实际上在购置新房、二手房、保障房和租房等领域 都有较好的支持，这有助于真正促进住房消费的全方位活跃。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，公积金属地属性很强，地方 ...