配售型保障房加速入市，专家建议“筹集为主、新建为辅”

价格打折、封闭管理，近期多地配售型保障房加速"开卖"。 价格打折、封闭管理，近期多地配售型保障房加速"开卖"。 济南第一批配售型保障房价格确定、南宁首批配售型保障房开放报名、成都首个开工建设的配售型保障 房六月底预售、广州今年第一批配售型保障房启动选房......从一线城市到多个省会城市，多地配售型保 障房的售建工作都有实质性进展。 从定价上看，配售型保障房按"保本微利"原则进行售卖，多地项目定价是周边商品房的五六折左右，这 也是其吸引购房者的最大优势。同时，配售型保障房实行封闭管理，禁止变更为商品房流入市场，金融 属性被取消，与以往的政策住房有较大区别。 中指研究院政策研究总监陈文静表示，配售型保障房政策若能长期发展，市场和保障的关系将逐渐理 顺，刚性住房需求可由保障房满足，房企也可放开手脚打造高端产品。不过，鉴于当下的住房库存规 模，建议配售型保障房以"筹集为主、新建为辅"。 市场价五六折起售 凤鸣新筑项目位于历城区港沟片区，附近的二手房如点翠园售价1.4万元/平方米、融创文旅城兰亭居售 价1.4万元/平方米、珠玉园售价1.5万元/平方米、梧桐台售价1.3万元/平方米，保障房售价约为周边项目 的六七折，此 ...