深圳楼市保持复苏态势 整体成交表现超过去年同期

记者走访深圳多个新房项目，有置业经理表示，进入4月份以后深圳新房市场供需两端的交易情绪开始 有所转弱。进入5月，深圳多个新房项目推出更多的促销活动折扣以加速去化。 2025年上半年，深圳楼市保持复苏态势，整体成交表现超过去年同期。 记者从深圳贝壳研究院了解到，截至6月25日，今年上半年深圳新房和二手房成交约6.4万套，同比增长 49.6%，其中住宅成交接近5万套，同比增长38.3%。 另据深圳贝壳研究院统计，截至6月25日深圳新房住宅可售房源25731套，去化周期下降至7.4个月，达 到近四年同期的新低，主要是新房供应明显减少，房企集中精力去化在售项目，因此可售库存有所下 降。同时，在多项利好楼市的政策推动下，置业者入市意愿上升，令部分热度较高的项目去化加快。不 过，非住宅可售套数为19440套，去化周期虽然回落至42.6个月，但整体去化压力依然巨大。 数据显示，2025年上半年深圳新房共成交30245套，同比增长75.1%，环比下降19.2%。其中，新房住宅 成交21222套，同比增长44.9%，环比下降38%。从市场细分来看，分化特征明显，热点项目去化表现亮 眼，而冷门项目去化节奏显著滞后。 提到价格，深 ...