成本优化主导深圳办公楼市场需求 新质生产力与出海经济催生新动能

金融业亦展现较强韧性，上半年多家证券、保险、私募基金机构在深圳新设营业网点或分支机构。仲量 联行华南区与华西区商业地产部负责人李文杰表示："深圳深厚的产业根基持续孵化增长新引擎，以人 工智能、智能制造、半导体及集成电路为核心的硬科技板块日益壮大，叠加华南企业加速布局的出海经 济浪潮，为办公楼市场注入了强劲的结构性增长动力，为未来市场复苏积蓄动能。" 展望后市，大数据与人工智能技术的蓬勃发展及其在各行各业应用场景的快速渗透，为市场注入了新的 增长预期。仲量联行研究部资深董事、中国区物流地产研究负责人曾丽认为："国内各大科技巨头积极 布局相关领域，其运营与研发业务的扩张有望催生可观的新增办公需求。深圳作为中国科技创新高地， 依托深厚的技术积淀与卓越的产业生态优势，极具潜力吸引龙头科技企业设立或扩大人工智能相关业务 单元，进而为办公楼市场注入新动力。" （文章来源：证券日报） 2025年上半年，深圳办公楼市场在持续调整中展现出显著的结构性机遇。尽管宏观环境承压与新增供应 集中入市共同推升市场平均空置率，但积极的价格策略与新兴产业释放的强劲动能，正驱动深层次结构 性机遇加速显现。 2025年上半年，全市录得净吸纳量约 ...