杭州上半年土拍高热收官 成交总金额突破1100亿元

6月27日，杭州上半年最后一场集中土拍落下帷幕。 本场土拍共有6宗优质住宅地块集中入市，分布于钱江世纪城、未来科技城等板块，总规划建筑面积 38.8万平方米，最终上述6宗宅地悉数成交，合计成交金额151.15亿元，平均溢价率达30.5%，最高溢价 率更是达到67.6%。 据中指研究院统计，至此，上半年杭州住宅用地累计出让金额增至1160亿元，已逼近2024年全年的1169 亿元，土地市场回暖趋势较为明显。 "杭州本身具备强人口流入、高产业支撑和住房改善需求基础，市场在政策与基本面共同支撑下出现修 复也属正常，关键是要做出匹配地价的产品。"上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记 者表示，本次土拍的高溢价率成交，既是房企对未来杭州市场信心的体现，也是市场逻辑从单纯规模竞 争向产品与运营能力竞争转变的信号。在地价不断刷新的当下，谁能在"高投入"后实现"高效率"的产品 兑现和客户转化，才是决胜未来的关键。 （文章来源：证券日报） 具体来看，此次土拍，总价最高的地块为钱江世纪城核心单元地块，该地块起始价46.08亿元，起始楼 面价45000元/平方米。经过98轮竞价，最终该地块由浙江金帝房地产集团有限公司以总 ...