年内深圳楼市成交实现较高水平

从深圳楼市上半年成交情况看，无论是成交量还是同比增速，二手住宅均超过一手住宅。 "从供应层面看，今年深圳一手住宅市场缺乏受市场高度关注的明星盘。"第一太平戴维斯深圳董事总经 理吴睿对《证券日报》记者表示，从宏观层面看，贸易环境的不确定性也会渗透到房地产市场，引起一 些购房者持观望态度的心态。 在政策、价格等多方面因素的作用下，上半年深圳楼市在成交方面实现较高水平。 深圳中原研究中心统计数据显示，今年上半年深圳一手住宅共网签21868套，其中预售成交15101套，同 比增长24.4%。二手住宅过户29231套，同比增长36.6%。一二手住宅合计成交51099套。 按月份趋势看，今年上半年深圳楼市"金三银四"的特征较为明显。以二手住宅成交为例，1月份、2月份 分别成交4554套、3677套，3月份、4月份成交量提高到6078套、5733套，而5月份、6月份有所回落，成 交量均在5000套以下。 一手住宅的成交走势也呈现出类似的规律，3月份、4月份成交均超过2500套，成交量高于除1月份以外 的月份。 "今年3月份之后，深圳楼市热度有所下降，原因在于需求持续释放后市场出现调整。"广东省城规院住 房政策研究中心首席研 ...