广州拟推住房贷款商转公背后：今年结息近45亿，多去年3亿

住房贷款商转公的风吹到广州 住房贷款商转公的风吹到广州。 7月2日，广州住房公积金管理中心发布关于公开征求 《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住 房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）意见的公告，拟面向在广州拥有唯一住房，且商业贷款已放 款5年以上等，在原商业贷款银行同意后可转为纯公积金贷款。意见征求时间为2025年7月2日—7月11 日。 值得关注的是，在此公告发布前两天，广州披露2025年广州公积金年度结息达44.72亿元，比2024年增 加3.1亿，刷新历史纪录。 广州拟实施住房贷款商转公 广州住房公积金管理中心指出，此公告拟施行，背后是为减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消 费。当住房公积金个人住房贷款率（简称"个贷率"）低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及 以上时可采取防控措施，包括但不限于实行商转公贷款额度管控、预约申请等措施；当个贷率达到90% 及以上时暂停。 申请住房贷款商转公，前提是贷款人需要在广州缴存住房公积金，在全国范围内未使用过住房公积金贷 款。在申请商转公贷款时，还需同时符合8个条件：申请人在广州自住房的商业贷款为本市公积金贷款 承办银行，且未结清；原商业贷款已放 ...