★深圳拟禁止配售型保障性住房 变更为商品住房

据悉，配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面 积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。 具体来看，申请购买配售型保障性住房需要满足深圳户口、在本市无自有住房（3年内未转让过或者因 离婚分割过自有住房）、申请人在深缴纳社保满5年（具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件 的，在深缴纳社保满3年）等条件。 对于价格，配售型保障性住房项目的配售价格按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以 及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。 具体项目的配售价格在项目配售通告中载明。 值得注意的是，深圳配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房。购房人需 退出配售型保障性住房的，签订买卖合同满3年后可以向住房主管部门申请在信息平台进行封闭流转， 面向符合条件的对象转让，深圳市住房主管部门可以通过制定参考价格上限等方式规范转让行为。 业内人士指出，配售型保障性住房最大优势之一是价格，这对于深圳很多新市民来说具有极大的吸引 力。广东省住房政策研究中心首席研究员李 ...