楼市“半年考” | 央国企主导+民企回归，上半年土拍热度回升：百强房企拿地额增超三成，热点城市“地王”频出

上半年的最后一天（6月30日），成都土拍经过40轮举牌，诞生了一个板块单价"地王"；武汉土拍则经过106轮竞价，产生了当地历史第二高楼面价地块。 中指研究院数据统计显示，今年上半年（截至6月25日），全国22城累计拿地金额中，央国企占比为58%，其中北京、上海、厦门的央国企拿地金额占比均 超七成；地方国资占比14%，较2024年全年降低18个百分点；民企占比21%，较2024年全年提升4个百分点。 《每日经济新闻》梳理机构公开数据发现，今年上半年，头部房企拿地聚焦一二线热点城市，拿地积极性有所提升。具体表现为：百强房企权益拿地总额同 比增超三成；百强房企全口径新增货值门槛值同比提高近三成；央国企仍是拿地主力，部分民企重启拿地模式。 中指研究院指数研究部总经理曹晶晶通过微信向每经记者分析指出，今年上半年，在核心城市优质地块供应增加的带动下，300城土地出让金额同比明显增 长。短期来看，房企仍将更加注重项目的安全性与盈利确定性，北上深杭等热点城市核心地块凭借稀缺属性预计仍将频现高溢价成交，成为房企争夺的焦 点。 百强房企拿地总额同比增超三成 据中指研究院统计，今年上半年，TOP100企业权益拿地总额5065.5亿 ...