住房租赁进入旺季 市场供应充足租金平稳

住房租赁市场进入旺季。 保障性租赁房源入市 "暑期是传统的租赁小高峰，最近我们店里几乎每天都有租单成交。"在深圳市罗湖区银湖片区从事房产 中介的陈经理表示，"现在年轻人租房有很多选择，租赁房源也很充足。" 今年以来，很多城市的保租房放宽了申请条件。以深圳为例，今年以来深圳启动保障性租赁住房面向个 人配租工作。市、区住房主管部门以市场和需求为导向，改变以往主要面向重点或大型企事业单位配租 保障性租赁住房的方式，推出较大比例房源面向个人家庭配租，打破分配对象壁垒。 与房价相比，房租是一个与生活成本更为直接相关的指标。记者在深圳市罗湖区、龙岗区、福田区的多 个住宅小区和城中村采访时发现，随着暑期的到来，租赁需求快速上涨，折射出这座城市的活力与吸引 力。与此同时，今年上半年重点城市租金整体小幅波动调整，一线城市表现较为稳健，保障性租赁房源 大量入市也给市场提供了更多的选择空间。 租金回报率有所回升 "其实，租赁市场多少也会受到楼市调控的影响。"陈经理告诉记者，"就拿附近一个4年前开盘销售的新 房为例，当时售价超过每平方米8万元，而且开盘首日售罄，业主对以后的房价和租金都很有信心，90 多平方米的房源月租预计要1200 ...