福建省低效用地再开发典型案例公布，晋江三项入选

近日，福建省自然资源厅公布全省第三批低效用地再开发典型案例，凤山石材退出改造置换入市项目案 例（国有建设用地与集体建设用地置换）、晋江市恒欣云谷新材料智造产业园改造案例(统筹"边角 地"开发建设）、晋江绿色高端面料整理微工业园改造项目案例（陆海统筹盘活低效工业用地）等3个案 例入选。 凤山石材退出改造置换入市项目位于磁灶镇大埔村、瑶琼村交界处，用地面积约137亩。现状大多是破 旧的石材、陶瓷厂房，产业技术相对落后，部分设施用于租赁。项目范围原有土地的规划及权属较为复 杂，涉及国有、集体土地权属性质的宗地相互交错分布，导致项目无法进行整体规划设计。按原有政 策，国有土地和集体土地难以并宗开发。在连片低效工业用地改造项目建设用地置换政策的推动下，该 项目将用地范围内的2宗国有建设用地与周边1宗等面积的集体建设用地进行置换，置换后再对整个137 亩的地块整体打包入市。该项目于今年2月挂牌成交，成为全省首宗国有建设用地与集体建设用地置换 的受益案例，解决了国有土地与集体土地交错分布、无法整合开发问题，进一步提高土地利用效率。 晋江市恒欣云谷新材料智造产业园项目位于安海镇仁寿村、下洪村交界处，临近南安市官桥镇、水头 镇 ...