研究机构：上海上半年豪宅市场成交劲增

总价3000万元及以上新房成交553亿元，较2023年同期增幅达184% 研究院副院长严跃进告诉记者，在整体的房地产市场中，豪宅市场普遍向好，一方面是由于现阶段资金 投放渠道有限，大家看好豪宅能够保值增值，这反映了老百姓的资金流向；另一方面，由于豪宅本身代 表了高品质的住宅需求，有一些也处于好的地段，这也从侧面反映了购房者的购买偏向。 上海房地产市场延续去年四季度以来的回稳态势，其中土地成交和豪宅市场尤其显著。 "上海豪宅市场数据对全国乃至其他城市的房地产发展有一定启发意义。尽管其他城市不一定都要达到 上述3000万左右的总价级别，但可以根据每个城市对于高品质住宅的定位、实际情况去布局。"严跃进 称。 官方数据显示，1-6月，上海市一、二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增 加17%。 对于土地市场，严跃进还分析称，从上海上半年住宅及商业用地的土地出让金670亿元数据来看，土地 市场数据向好，说明投资信心足。这是预判房地产市场后期趋势的一个重要指标。土地交易的走势和豪 宅市场的走势非常相似，都聚焦"优质"；土地出让金的拉升幅度大，说明企业看好上海的土地投资。 其中，一手住房市场总体 ...