地产经纬丨宅地供应缩量，上海各区新房去化压力如何？

新华财经上海7月10日电（谈瑞）最近两年毫无疑问是上海高端改善型新房项目的"大年"——2024年，上海3000万元以上新房成交套数达2530套，占全国的 61.6%。2025年上半年热度不减，从均价18.9万元／平方米的金陵华庭到19.5万元／平方米的绿城・潮鸣东方，动辄数十亿元的项目销售额正不断验证上海 高端改善型住宅市场异常充沛的购买力。 | 环间可售住宅 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | 住宅 | | | 其中普通住宅 | | 区域 | 套数(套) | 面积(万㎡) | 套数 (套) | 面积(万㎡) | | 全市 | 60208 | 731.57 | 143762 | 1261.19 | | 内环以内 | 2896 | 60.81 | 613 | 5.87 | | 内外环间 | 9193 | 128.06 | 14289 | 122.58 | | 外环以外 | 48119 | 542.69 | 128860 | 1132.74 | 上海一手房库存情况，上海市房地产交易中心供图 从各区情况来看，新房库存情况不尽相同。 其中，浦东新区无论是库存套数 ...