中原地产：银行按揭态度渐转乐观 香港楼价有望止跌回升

杨明仪提到，去年2月底港府全面撤辣后，香港楼市成交量回升，CVI低位反弹，同期CCL由143.02点低 位止跌回稳。CVI由14.49点连升9周，曾升上73.73点，并连续6周处于60点以上，CCL摆脱低位并于144 点到148点之间窄幅徘徊。惟其后CVI落入40点至60点好淡分界区间，楼价向上动力受阻，有下调威 胁。6月初CVI进一步跌穿40点，近20周处于睇淡区，反映楼市进入调整阶段。同期楼价持续向下调 整，并蒸发撤辣后的所有升幅。9月降息周期启动及10月施政报告后，CVI稳步上升，兼上穿40点及50 点两个重要关口，同期楼价反复回稳。 今年1月美国总统特朗普正式上场，贸易战升温，美联储放缓降息步伐等因素影响，全球经济及政治环 境面临新挑战。1月底，CVI结束之前连续13周于50点好淡分界线上下反复徘徊的局面，2月间单周急跌 至40点左右好淡分界区间下限水平，同期楼价未能进一步向上突破，CCL持续在136点到137点反复争 持。4月初贸易战升级，CVI再度回落至40点以下看淡区，5周在40点之下反复，楼价亦持续窄幅回落。 5月初拆息急跌，CVI连升8周，同期楼价企稳，最新CCL报136.56点，财案放宽印 ...