（活力中国调研行）农地入市，江西余江算了“三笔账”

(活力中国调研行)农地入市，江西余江算了"三笔账" 中新社江西鹰潭7月11日电 题：农地入市，江西余江算了"三笔账" 图为鹰潭市余江区锦江镇城乡融合发展示范园。(资料图，余江区融媒体中心供图) 余江先后经历了三轮集体经营性建设用地入市改革试点，针对农地入市，当地算了"三笔账"。 首先是"土地账"。 乡村振兴、产业导入需要土地来承载。余江区锦江镇副镇长许亮在接受中新社记者采访时表示，余江区 2004年建立锦江微型元件产业基地，经过多年发展，精密制造等产业已有一定基础，不少企业希望在此 设厂，但苦于没有足够的空间。 但同时，城乡二元结构下，大量农村集体土地利用效率低下甚至闲置，农村资产处于"沉睡"状态。而集 体经营性建设用地入市成为破局关键。 许亮透露，园区一期的114.5亩土地有两个来源：一是原前进村红砖厂(94.5亩)，砖厂已经废弃，这一地 块就被纳入就地入市地块；二是原先砖厂边有20亩林地，通过与余江区内其他地块进行指标置换，采用 异地调整入市的方式加以利用。入市后，当地还申请了集体产业园抵押担保贷款，并用此来建设工业厂 房。 中新社记者 庞无忌 李韵涵 土地承载产业，产业吸引人才，人才又创造更多的机会，良 ...