收购存量房工作落地见效 持续巩固房地产市场稳定态势

7月9日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公 告》，明确收购存量商品房用作保障性住房进行配售或配租，面向郑州市征集符合条件的房源项目。 今年以来，各地发力巩固房地产市场稳定态势、构建"市场+保障"房地产发展新模式，持续推进收购存 量商品房相关工作。 "6月份，广州新房网签6796套，创下今年新高，主要动力是专项借款收购存量商品房用作安置房或用专 项借款来支持房票安置。"广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，收购存量商品房用作安 置房一方面能加快村民回迁进程，另一方面也能更好地匹配存量供给与住房需求，有效盘活房地产市 场。 在收购存量商品房资金来源方面，各地在用好住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款的同时，也通 过地方政府专项债券(以下简称"专项债")筹集成本更低、期限更长的资金。 据中指研究院统计，今年5月份，浙江、四川先后发布用于收购存量商品房的专项债17.5亿元、1.7亿 元，合计收购11个项目。 严跃进表示，通过专项债资金的注入，能够加速已建成商品房的去化速度，减少库存积压带来的风险隐 患。同时，叠加保障性住房再贷款这一政策工具，两者相互配合、协同发 ...