上半年房企债券融资超2500亿元；龙湖集团年内累计兑付公开债超90亿元｜房产早参

7月11日，中指研究院监测显示，2025年上半年，房地产行业共实现债券融资2541.9亿元，同比下降 10.0%，降幅较上年同期有所收窄。信用债成为融资绝对主力，发行规模为1526.6亿元，占总融资规模 的60.1%。其中，发行规模前十的企业信用债融资金额占比达到48.2%，较上年增加4.1个百分点。此 外，ABS发行规模达958亿元，同比增长4.8%，占债券融资总规模近38%，较上年同期上升5.3个百分 点。 点评：上半年融资环境维持宽松，虽规模同比有降，但降幅收窄。信用债为融资主力，发行期限延长， 头部房企信用优势显著，前十企业信用债融资占比提升，资金向其富集，对相关公司而言可凭借优势灵 活匹配融资结构，利于资源整合与结构优化。 NO.2 深圳三季度计划入市33个商品房项目 7月10日，深圳市住房和建设局公布数据显示，截至7月9日，今年第三季度深圳计划入市的商品房项目 33个，预计供应房源135.12万平方米共12351套。其中，住宅供应面积107.99万平方米共10673套，占主 体地位；其他类别包括商务公寓2.51万平方米共129套，商业6.93万平方米共710套，办公17.70万平方米 共839套。 ...