上半年净利预亏超百亿！万科：深表歉意

采写：南都·湾财社记者 孙阳 7月14日，万科发布中期业绩预告，预计2025年1月1日至2025年6月30日归属于上市公司股东的净利润亏 损100亿元-120亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损95亿元-115亿元，基本每股收益亏损0.8433元/ 股-1.01元/股。 万科表示，业绩亏损主要有三个原因，一是房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；二是 结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值；三是部分大宗资产 交易和股权交易价格低于账面值。 报告期内，公司保持生产经营稳定，按期保质完成了超4.5万套房的交付；实现销售金额691.1亿元，回 款率超过100%；实现大宗交易签约金额64.3亿元；通过存量盘活回款57.5亿元，并以盘活模式新增获取 项目3个，2023年以来公司已累计盘活项目64个，涉及可售货值约785亿元；经营服务类业务整体保持增 长势头，经营效益在行业细分领域保持前列。 公司继续获得各类金融机构支持，加快债务风险化解。上半年合并报表范围内新增融资和再融资249亿 元（不含股东借款）；公司顺利完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。 ...