宝中宅地重新挂牌！深圳宅地供应放量加速

进入下半年，深圳的土地供应速度有了显著提升。 7月16日，深圳交易集团挂牌一宗位于宝安中心区的宅地。据悉，位于宝安区新安街道的A002—0108宗 地，土地面积42521.94平方米，容积率小于3.4，起始价为64.9亿元，拟于8月15日出让。根据出让公 告，出让宗地住宅部分为普通商品住房，按照价高者得的原则确定竞得人。此外，竞得人需提供《关 于"交房即发证"的承诺函》，承诺提供"交房即发证"服务。 值得一提的是，该地块是一宗回炉用地，原为今年4月30日出让的宝中西组团南街坊地块——A002— 0060宗地，后因无人报名而中止出让，经过调整居住比例，并且剔除商业、更改宗地号后重新挂牌。而 且，容积率也大幅下降。 尽管该地块单价比较高，但在广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，该地块体量 小、总价低，符合当前开发商确定性业绩导向的拿地取向，即快速开发和销售、快速回款、快速落地业 绩，尽量减少市场波动对业绩的影响。而且，在当前市场形势下，高端改善型产品的需求潜力较大，此 类项目深圳供应相比上海、杭州等地偏少。 乐有家研究中心认为，深圳作为一线城市，一直是全国开发商热衷加码的资产标的选择之一，前海地 ...