违规行为最高可处50万元罚款！《住房租赁条例》详解

作为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规，本次《条例》正式出台，标志着住房租赁市场进入到法治化、规范化的新阶段。 7月21日晚间，国务院签署公布的《住房租赁条例》（以下简称《条例》）全文出炉，自2025年9月15日起施行。该条例旨在规范住房租赁活动，明确出租 人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构的行为规范，对违规行为最高可处50万元罚款。 对出租的住房提出明确要求 《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制 度。 具体来看，《条例》对用于出租的住房提出明确要求，出租住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康；厨房、卫生间、 阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政 府规定的标准。 《条例》要求加强合同管理，规定出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部门备案。 同时，《条例》明确出租人与承租人的行为规范，住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减 ...