虚假房源、租金乱象将被罚！《住房租赁条例》9月实行

《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的 住房制度。 《条例》共7章50条，涉及规范出租承租活动、规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督管理、严格责任追究等内容，相关征求意见稿 于2020年9月发布。 此《条例》正式出台为住房租赁市场提供了明确的制度框架和行为准则，标志着我国住房租赁管理体系进一步完善。 作用几何 据《国际金融报》记者了解，当前的住房租赁市场仍有诸多乱象待解，如虚假房源、哄抬租金、租金贷乱象等，《条例》对此能起到怎样的作用？ 58安居客研究院院长张波告诉记者，《住房租赁条例》的实施，将对上述问题起到较大的遏制作用，例如《条例》对发布虚假或者误导性房源信息进 行了相关严禁性要求，并对房源查验等方面提出了源头管理的要求，加之对于发布虚假或误导性房源信息等情况有相应的处罚，都将大大有助于减少虚假 房源的出现。 至于在实际落地执行中可能面临的挑战，张波表示主要有两个方面，其一是监管难度较大。 他指出，住房租赁市场主体众多，房源分散，监管部门难以对所有的租赁行为进行实时、全面的监督。尤其是个人出租房源和小 ...