国务院出台条例 住房租赁市场迎来发展新阶段

建立租购并举的住房制度，是构建房地产发展新模式的重要内容。7月21日，《住房租赁条例》(以下简 称《条例》)正式公布。 业内认为，《条例》作为我国第一部专门规范住房租赁的行政法规，为住房租赁市场提供了明确的制度 框架和行为准则，堪称我国住房制度改革的重要里程碑。 事关权益保护 ——对出租、承租双方进行规范 房屋租赁，已成为当前住房市场的重要组成部分。有数据显示，四大一线城市中租房人口规模接近4000 万人，占比接近50%。 事关稳定房租 ——建立住房租金监测机制 着眼于加强对住房租赁市场的监督管理，《条例》规定设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金 监测机制，定期公布租金水平信息。 "规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益，是规范住房租赁市场秩序的重要方面，也是 《条例》的重要内容。"司法部、住房城乡建设部负责人就《条例》有关问题答记者问时表示。 《条例》首先对用于出租的住房提出明确要求。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和 强制性标准，不得危及人身安全和健康；厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间 不得单独出租用于居住等。 ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然认为， ...