有力有效规范引导住房租赁市场

住房租赁发展将得到更多支持，住房租赁房源有望持续增多。《条例》明确，国家鼓励居民家庭将自有 房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁，多渠道增加租 赁住房供给。国家鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系，推动租购住房在享受公共服务上 具有同等权利。鼓励居民自有房源出租能够增加市场上的房源，同时增加居民收入；支持企业盘活一些 房屋用于租赁可以使得一些低效资产焕发新生机，提升企业发展活力。 住房租赁市场亟待规范，《条例》聚焦住房租赁市场发展中的突出问题。例如，住房租赁市场秩序有待 规范，对租赁双方合法权益保障不充分；住房租赁市场供给主体以个人为主，市场化、专业化机构主体 发展不足；住房租赁经纪机构在房源信息发布、费用收取等方面还存在不规范行为；对住房租赁活动的 监督管理仍需强化；等等。 《条例》规范出租承租活动、住房租赁企业行为和经纪机构行为。不少条款将对住房租赁起到规范和引 导作用。 7月21日，《住房租赁条例》（以下简称《条例》）公布，将于9月15日起施行。《条例》的出台，标志 着我国住房租赁市场进入新阶段。 我国高度重视住房租赁市场的发展。2016年，国务院办公厅印 ...