《住房租赁条例》9月15日起施行 两部门回应住房租赁热点问题

一是对用于出租的住房提出明确要求。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标 准，不得危及人身安全和健康；厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独 出租用于居住；租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政府 规定的标准。 《住房租赁条例》（以下简称《条例》），自2025年9月15日起施行。日前，司法部、住房城乡建设部 负责人就《条例》有关问题答记者问。 问：《条例》如何规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益？ 答：规范出租和承租行为，保护出租人和承租人的合法权益，是规范住房租赁市场秩序的重要方面，也 是《条例》的重要内容。针对实践中存在的突出问题，《条例》从以下几个方面作了明确规定： 答：住房租赁企业是指以自有住房或者依法取得经营管理权的他人住房开展住房租赁经营业务的企业， 是市场化的机构主体，其规范发展对于住房租赁市场高质量发展具有重要意义。《条例》一方面明确规 定国家完善政策措施，培育市场化、专业化的住房租赁企业，同时加强对住房租赁企业的规范： 规定住房租赁企业应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力，向所在地房 ...