最高溢价率30%！上海5宗地块185.3亿成交

7月24日，上海2025年六批次土拍正式开拍，8宗地块分两日出让，其中7月24日共出让5宗地块，最终4 宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额185.3亿元。 从土拍结果来看，闵行区宅地溢价率最高，为30%；静安区商住混合用地和普陀区多用途组团用地均由 中海竞得，溢价率分别为10.1%和14.17%，总价达118.88亿元。 业内人士认为，上海本场土拍热度持续，随着土拍市场热度的传导，叠加优质新房供应的加快，上海房 地产市场的稳定态势或将持续得到支撑。 普陀区多用途组团用地由1幅宅地和1幅商服地块组成，总土地出让面积47199.11m²，总规划建筑面积 110925.6m²，总起始价57.15亿元。该地块吸引了两家房企竞价，最终由中海以总价65.25亿元竞得，成 交综合楼面价58823元/m²，溢价率14.17%。 奉贤区宅地土地出让面积25690.6m²，规划建筑面积30828.72m²，容积率1.2，起始价6.78亿元。该地块 吸引了两家竞买人参与竞价，最终由国贸和象屿联合体以总价7.58亿元竞得，成交楼面价24595元/平方 米，溢价率11.8%。 青浦区多用途组团用地由3幅住宅用地、2幅商业用地组成，总 ...