上海“含金量最高”土拍收官 徐汇衡复宅地楼板价超20万元／平方米

新华财经上海7月25日电（谈瑞）上海第六批次集中土拍步入第二天，热度进一步走高。7月25日上架的虹口北外滩、浦东唐镇和徐汇衡复三宗地块，悉数以 高溢价成交。其中，虹口北外滩、浦东唐镇两幅宅地均以超过40%最高溢价率"触顶"成交，徐汇衡复宅地更是以超20万元／平方米的成交楼板价刷新全国宅 地单价最高纪录。 虹口区北外滩hk315-11地块吸引了绿城、金茂、中海、保利等七家头部房企参与角逐，是本批次参拍企业家数最多的地块之一。竞拍过程尤为激烈，首轮 40%溢价率快速封顶后进入竞高品质阶段，随后再进入第二轮竞价，最终由绿城以总价64.72亿元、溢价率46.33%竞得，楼面价约为12.66万元／平方米，装 修标准为6000元／平方米。值得一提的是，这幅地块楼面价已经超过瑞虹板块金茂璞元的11.75万元／平方米，刷新了虹口区的单价纪录。 业内人士分析表示，虹口区北外滩地块是继2020年北外滩新一轮规划面世以来，北外滩地区通过公开途径出让的第一幅纯住宅地块，也是目前北外滩核心区 内唯一的一幅规划为住宅性质的地块。考虑到地块的稀缺性，以及南向正对北外滩中央公园，该地块引发多家房企激烈争夺并不意外。 浦东唐镇地块同样吸引了七 ...