超20万/㎡！全国单价地王纪录刚被刷新，背后还大有来头

全国宅地单价纪录再被改写。 7月25日，未拍已经是国内单价地王的徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块吸引三位竞买人参与竞拍，经过28轮竞价，民企上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25 亿元的总价竞得该地块，溢价率22.38%，成交楼板价200257元/平方米。 上海祺祥旺宇置业有限公司于2025年1月注册，地址为上海市徐汇区复兴西路57号甲1幢，股东为自然人叶舒祺。 该地块位于徐汇衡复风貌区，紧挨着徐汇区核心商圈，地理位置优越。该地块规划为普通商品住宅，东至天平路、南至广元路、西至华山路、北至051-10地 块，出让面积4705.49平方米，容积率为1.3，起始总价10.0100亿元，起始楼板价为163639元/平方米，起拍前已经创上海以及全国涉宅地单价新高。 半道杀出的上海祺祥旺宇置业有限公司刚注册了半年时间。据天眼查显示，上海祺祥旺宇置业有限公司成立于2025年1月17日，法定代表人叶舒祺。值得注 意的是，叶舒祺还有另外一重身份，其是浙江台州汽车模具大王叶华彪的女儿。叶华彪祖籍浙江省台州市三门县，是上海市台州商会常务副会长，其背后企 业为汽车模具与零配件巨头屹丰集团。 出让文件显示，地块内住宅总建 ...