楼市信号！今日，新纪录

7月25日，上海2025年六批次土拍剩余3宗宅地出让，总成交金额104.27亿元。 其中，备受瞩目的徐汇衡复地块以12.25亿元成交，成交楼面价200257元/㎡，溢价率22.38%。这一成交 楼面价创上海乃至全国涉宅用地成交楼面价新高。 虹口区北外滩地块以64.719亿元+商品住宅装修标准6000元/㎡+公共服务设施2600㎡+高端人才住房配建 比例2%成交，成交楼面价126577元/㎡，溢价率46.33%。 成交楼面价超20万元/㎡，全国宅地单价地王纪录被刷新。 该地块吸引了3家竞买人参与竞价，经过28轮竞价，最终由上海祺祥旺宇置业有限公司以总价12.25亿元 竞得地块，成交楼面价200257元/㎡，溢价率22.38%。这一成交楼面价创上海乃至全国涉宅用地成交楼 面价新高。 虹口区北外滩地块土地出让面积19441.07㎡，规划建筑面积51130.01㎡，容积率2.63，地上建筑限高 100m，地块起始价44.23亿元，起始楼面价86502元/㎡。 该地块吸引了7家竞买人参与现场竞价，最终由绿城以总价64.719亿元+商品住宅装修标准6000元/㎡+公 共服务设施2600㎡+高端人才住房配建比例2%竞得，成 ...