上海第六批次集中供地揽金超289亿元 核心区多宗地块高溢价成交

7月24日至25日，上海迎来年内第六批次集中供地，共推出8宗地块，最终，7宗地块溢价成交，1宗地块 底价成交，共计揽金289.6亿元，市场热度延续。 浦东新区唐镇地块吸引了保利发展、绿城中国等7家开发商参与竞价，最终中旅（海南）投资发展有限 公司和招商局蛇口工业区控股股份有限公司联合体以总价27.3亿元以及相应的其他条件竞得地块，成交 楼面价52360元/平方米，溢价率40.00%。 除此之外，7月24日的土拍中，中海地产则以超百亿元总价一举拿下两幅地块，成为市场焦点。其中， 静安区东斯文里地块成交价约53.63亿元，成交楼面价为90390元/平方米，溢价率10.10%；普陀区真如 多用途组团用地成交价约65.25亿元，成交楼面价为58823元/平方米，溢价率14.17%。 "从成交表现来看，当前上海土拍市场热度已较过去明显回升。"上海易居房地产研究院副院长严跃进向 《证券日报》记者表示，一方面，核心区域优质地块的稀缺性及其对房企未来利润空间的支撑，促使企 业积极出手；另一方面，上海新房市场需求稳中有升。 多位业内人士认为，在"稳楼市"政策框架下，供地结构与节奏正持续优化，上海土拍市场成为一线城市 房地产信心 ...