评估价9.4亿元仅拍出6.6亿元！泰禾集团加速“割肉”偿债

每经记者｜陈梦妤 每经编辑｜魏文艺 泰禾集团的资产处置速度在加快。 7月23日，据上海清算所公告，上海舜晟建设集团（以下简称"舜晟建设"）以约6.6亿元拍下"上海市静安区恒丰路232、238、242、248、252、258、262号， 汉中路233、243、247号房地产"（即泰禾大厦），拍卖主体系泰禾集团子公司上海红御房地产开发有限公司（以下简称上海红御）。 泰禾大厦曾为泰禾集团华东总部，见证了这家"千亿房企"从辉煌到落寞。从年报看，截至2024年12月31日，泰禾集团被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押 的资产账面值合计为1071.79亿元，占总资产比例为65.07%。报告期内，泰禾集团共收到政府纾困资金9.47亿元。 泰禾集团坦言，公司同时存在资产被拍卖或抵债的风险。截至今年第一季度，泰禾集团总资产为1647.39亿元，但总负债为1881.91亿元。 泰禾集团公告截图 产权存瑕疵：市政占用、门牌登记复杂 早在2022年6月，华融资管（现中信金融资管）公告称，分公司拥有对上海红御等221户企业的债权，拟进行处置（单户或组包形式），其中上海红御涉及债 权总额8.3亿元，主要抵押物正是上海泰禾大厦。 泰禾大厦地 ...