楼面价20万/㎡！神秘女富豪，放大招

7月25日，上海2025年第六批次土地拍卖圆满收官。 据了解，这场持续两日的土拍盛宴，8宗地块悉数成交，总揽金289.6亿元，较236.7亿元的总起拍价溢价 约22.33%。 其中位于徐汇区的衡复地块经过28轮竞价，被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格收入囊 中。该地块成交楼面价20.026万元/平方米，溢价率22.38%。 这一成交楼面价刷新了上海乃至全国涉宅用地成交楼面价，成为新的全国单价地王。 神秘女富豪拿下"全国单价地王" （图片来源于网络） 这块地非常特殊，原址是上海交通大学的博学楼宾馆，是上海核心区的C位。虽然总价不算贵，但起拍 单价达到16.36万元/平方米（可售住宅起拍单价19万元/平方米），在公开拍卖之前，它就预定了上海乃 至全国的单价地王。 据了解，现场参与竞价的房企仅有三方，招商蛇口+徐房联合体、中海以及神秘的上海祺祥旺宇置业有 限公司（以下简称祺祥旺宇）。 天眼查显示，上海祺祥旺宇置业有限公司成立于2025年1月，注册资本为15.5亿元，由叶舒祺100%持 股。 据36氪报道，这家民营企业的实控人，是个低调的浙商富二代，其父亲就是浙江台州"汽车模具大王"叶 华彪。 公开资料 ...